お客様のよろこびの声

「厳しい納期にも応じてもらい助けていただきました」

 不動産取引は元来、機が熟したときにタイミングよく進めていかなければならないものですが、とくにわれわれ弁護士が関与する場合は、大抵の案件は急を要するものです。糸口がみつかり、ゴールがみえ、あとは不動産鑑定書をそろえればという場面に、よく出くわします。が、この鑑定書をそろえることに苦労することがよくあります。こういったときにトーエー不動産鑑定事務所さんには、何度も厳しい納期に応じてもらい、助けていただきました。対応も良く、こちらからしますと"使いやすい事務所"です。

第一中央法律事務所
弁護士 神部 健一様
http://www.1ch-law.com/

「スピードが要求される大量の案件もお任せできるので助かります」

 当社では、投資案件の量的拡大と質的向上に努めています。そのため、ある時には 50件近くの鑑定を短期間でお願いしなければならない場合があります。ところが、こうした依頼に応えていただける鑑定事務所というのは、なかなかありません。スタッフを抱え組織化された事務所でなければ、対応できないからです。トーエーさんの魅力は、スピードが要求される大量の案件にも、不備なく応えていただけることであり、本当に助かっています。

ケネディクス株式会社
代表取締役会長
本間 良輔様
http://www.kenedix.com/

「特に賃料の増額・減額事件についてはトーエー様にお願いしています」

 不動産価格が部分的に上昇に転じたことから、賃料の増額請求を受ける賃借人が増えているようです。私どもの顧問先からもつい先日相談があったため早速トーエー様に継続賃料の鑑定評価を依頼しました。この種の事件は不動産の専門家である不動産鑑定士に協力していただき、相手方と交渉することが解決への早道です。トーエー様には、専門的な知識や豊富な経験を持ち、的確な判断力を備えた鑑定士さんが在籍されており、心強く交渉に臨むことができます。裁判所へ提出する陳述書・意見書の参考としてレポート作成を依頼した際も、そのまま使えるような完璧な理論武装を伴った内容でご提出いただきました。しかも、即座に対応していただき、相手の機先を制する形で話を進めることができました。私どもは不動産鑑定評価書の品質はもちろんのこと訴訟申立後もしっかりと対応していただけるトーエー様に依頼することにしています。

岩本・高久・渡辺法律事務所
弁護士 渡辺昇一様

「適正な継続賃料の把握はトーエーさんですね」

 弊社、三光マーケティングフーズは「価値ある食文化の提案」という企業理念のもと、現在首都圏を中心に、100軒以上の直営店を営業しており、今後さらに主要都市を中心に全国展開を行う計画です。その実現のため、店舗物件の所有者様との良好な関係を維持継続していくことが大切なポイントとなります。その一つとして「適正な継続賃料を把握する」ということが求められることがあります。継続賃料は鑑定評価の中では難しい分野だと聞いておりますが、トーエーさんは短い納期にもかかわらずいつも快くご対応していただき本当に助かっています。

株式会社三光マーケティングフーズ
管理本部人事総務部法務チーム
http://www.sankofoods.com/

「今ではトーエーさん1社にお任せしている状況です」

 当社では、自社所有物件および管理物件の資産評価目的で、トーエーさんに不動産鑑定を依頼させていただいております。評価金額のロジックが明確であり、納期もしっかりと守っていただけるので安心してお願いができます。また、他社に比べて料金がリーズナブルなことも魅力であり、今ではトーエーさん1社にお任せしている状況です。

シマダハウス株式会社
代表取締役社長
島田 成年様
http://www.shimadahouse.co.jp/

「吉本社長は親しみやすく、安心してムリもいえます」

 トーエーさんと言えば、やはり吉本社長なのではないでしょうか。こちらが気兼ねする必要のないほど親しみやすい方であり、今では飲み仲間のようなお付き合いをさせていただいています。もちろん飲みの席と仕事を一緒にすることはできませんが、気心が知れているだけに、急ぎの案件でも安心してお任せすることができます。

山下・渡辺法律事務所
弁護士 渡辺 晋様
(著書:「これ以上やさしく書けない不動産の証券化」)

「全国の不動産を一度にお願いできるのはトーエーさんの魅力ですね」

 当社では、複数の不動産鑑定士事務所さんとお取引があり、案件の内容に応じて依頼させていただいております。トーエーさんはその中の1社ということになります。どういった場合に依頼をさせていただくかと言えば、対象不動産が複数ある場合や全国に点在している場合などです。いずれも、あまり時間を割くことができない、スピードが要求される案件ですが、多くの件数をトーエーさん1社にお任せできるため、重宝させていただいております。

新日本アーンスト アンド ヤング税理士法人
http://www.ey.com/global/content.nsf/Japan_Tax_J/Home


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トーエー不動産鑑定株式会社
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東京都品川区西五反田7-22-17
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FAX:03-5759-1687
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http://www.toei-kantei.com/